За неделю, с 31 марта по 7 апреля, на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 4%, на вторичном - увеличились на 0,1%, а средняя цена аренды однокомнатных квартир снизилась на 3,6%, передают Українські новини.
Первичный рынок
С 31 марта по 7 апреля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 4%, или на 301,1 гривны до 7 277,6 гривен за кв. м.
За неделю средняя цена на двухкомнатные квартиры повысилась на 1,2%, или на 91,3 гривен до 7 637,5 гривны за кв. м, на трехкомнатные - на 1,8%, или на 145,8 гривны до 8 231,5 гривен за кв. м.
С 24 по 31 марта средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 11,9%, или на 1 028,3 гривны до 7 578,7 гривен за кв. м, на двухкомнатные - на 9,1%, или на 751,3 гривен до 7 546,2 гривны за кв. м, на трехкомнатные - сохранились на уровне 8 085 гривен за кв. м.
В феврале 2006 года средняя цена на однокомнатные квартиры увеличилась на 1,5%, или на 120 гривен до 8 297 гривен за кв. м, на двухкомнатные - снизилась на 3,9%, или на 316 гривен до 7 763 гривен, на трехкомнатные - увеличилась на 0,5%, или на 40 гривен до 7 791 гривны за кв. м по сравнению с январем 2006 года.
Вторичный рынок
С 31 марта по 7 апреля на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры увеличились на 0,1%, или на 1,9 доллара до 1 754,9 доллара за кв. м.
За неделю средняя цена на двухкомнатные квартиры повысилась на 0,2%, или на 4 доллара до 1 830,6 доллара за кв. м, на трехкомнатные - снизились на 0,1%, или на 2,6 долларов до 1 864,4 доллара за кв. м.
С 24 по 31 марта средняя цена на однокомнатные квартиры увеличились на 0,4%, или на 6,7 доллара до 1 753 доллара за кв. м, на двухкомнатные - снизились на 0,1%, или на 1,9 доллара до 1 826,6 доллара за кв. м, на трехкомнатные - на 1,5%, или на 27,9 долларов до 1 867 доллара за кв. м.
В марте средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 0,2%, или на 19 гривен 8 528 гривен за кв. м, на двухкомнатные - повысилась на 3,3%, или на 295 гривен до 9 165 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 3,7, или на 337 гривен до 9 359 гривен за кв. м по сравнению с февралем.
Аренда
С 31 марта по 7 апреля средняя цена аренды однокомнатных квартир Киева снизилась на 3,6%, или на 13,6 доллара до 368,9 доллара.
За неделю средняя цена аренды двухкомнатных квартир повысилась на 0,1%, или на 0,6 доллара до 674,6 доллара за кв. м, трехкомнатных - на 4,2%, или на 44,8 доллара до 1 114,5 доллара.
Минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир Киева за неделю снизилась на 6,2%, или на 13 долларов до 196 долларов, двухкомнатных - на 0,3%, или на 1 доллар до 288 долларов, на трехкомнатные - на 2,3%, или на 10 долларов до 440 долларов.
Максимальная цена арендных ставок на однокомнатные квартиры Киева за неделю снизилась на 9,9%, или на 95 долларов до 860 долларов, на двухкомнатные - на 0,4%, или на 7 долларов до 1 648 долларов, на трехкомнатные - на 1,9%, или на 45 долларов до 2 270 долларов.
С 24 по 31 марта средняя цена аренды однокомнатных квартир Киева повысилась на 2,7%, или на 10,1 доллара до 382,5 доллара, двухкомнатных - на 7,4%, или на 46,2 долларов до 674 доллара, трехкомнатных - на 2,6%, или на 26,7 доллара до 1 069,7 доллара.
Данные риэлторского портала "Недвижимость".
Портал "Недвижимость" сейчас включает 221 предложение от 63 компаний.
Динамика цен за 1 кв. м. на первичном рынке Киева в гривнах:
Район |
1-комнатные квартиры |
2-комнатные квартиры |
3-комнатные квартиры |
|
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
Голосеевский |
7247 |
7453 |
2,8 |
6320 |
6555 |
3,7 |
6832 |
7273 |
6,5 |
Дарницкий |
5346 |
5353 |
0,1 |
5385 |
5392 |
0,1 |
5363 |
5370 |
0,1 |
Деснянский |
4459 |
4559 |
2,2 |
4601 |
4661 |
1,3 |
4601 |
4661 |
1,3 |
Днепровский |
6463 |
6190 |
-4,2 |
6348 |
6086 |
-4,1 |
6569 |
6436 |
-2 |
Оболонский |
7526 |
4200 |
-44,2 |
4400 |
4200 |
-4,5 |
11414 |
6436 |
-3,4 |
Печерский |
9778 |
10060 |
2,9 |
9289 |
9563 |
2,9 |
8712 |
11031 |
2 |
Подольский |
7573 |
6706 |
-11,4 |
10866 |
11435 |
5,2 |
10108 |
8883 |
4,1 |
Святошинский |
4626 |
4721 |
2,1 |
4615 |
4671 |
1,2 |
5069 |
10520 |
0,1 |
Соломенский |
6022 |
6067 |
0,7 |
6021 |
6061 |
0,7 |
6046 |
5076 |
0,6 |
Шевченковский |
11781 |
11926 |
1,2 |
12957 |
12608 |
-2,7 |
12446 |
6083 |
2,9 |
Центр |
12545 |
12819 |
2,2 |
12206 |
12780 |
4,7 |
11778 |
12402 |
5,3 | |
Динамика цен за 1 кв. м. на вторичном рынке Киева в долларах:
Район |
1-комнатные квартиры |
2-комнатные квартиры |
3-комнатные квартиры |
|
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
Голосеевский |
1785 |
1767 |
-1 |
1952 |
2005 |
2,7 |
2112 |
2051 |
-2,9 |
Дарницкий |
1575 |
1568 |
-0,4 |
1447 |
1459 |
0,8 |
1429 |
1425 |
-0,3 |
Деснянский |
1369 |
1378 |
0,7 |
1299 |
1300 |
0,1 |
1256 |
1263 |
0,6 |
Днепровский |
1584 |
1581 |
-0,2 |
1533 |
1514 |
-1,2 |
1482 |
1480 |
-0,1 |
Оболонский |
1614 |
1598 |
-1 |
1731 |
1785 |
3,1 |
1572 |
1547 |
-1,6 |
Печерский |
2596 |
2622 |
1 |
2952 |
2886 |
-2,2 |
3093 |
3081 |
-0,4 |
Подольский |
1881 |
1951 |
3,7 |
1892 |
1919 |
1,4 |
2091 |
2075 |
-0,8 |
Святошинский |
1528 |
1502 |
-1,7 |
1507 |
1508 |
0,1 |
1457 |
1470 |
0,9 |
Соломенский |
1638 |
1630 |
-0,5 |
1599 |
1606 |
0,4 |
1659 |
1725 |
4 |
Шевченковский |
1964 |
1952 |
-0,6 |
2354 |
2324 |
-1,3 |
2519 |
2527 |
0,3 | |
Изменение арендных ставок с 31 марта по 7 апреля в районах Киева в долларах:
Район |
1-комнатные квартиры |
2-комнатные квартиры |
3-комнатные квартиры |
|
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
31.03.06 |
07.04.06 |
% |
Голосеевский |
353 |
356 |
0,8 |
864 |
814 |
-5,8 |
1233 |
1248 |
1,2 |
Дарницкий |
379 |
358 |
-5,5 |
484 |
481 |
-0,6 |
622 |
685 |
3,5 |
Деснянский |
282 |
280 |
-0,7 |
383 |
351 |
-8,4 |
492 |
543 |
10,4 |
Днепровский |
340 |
314 |
-7,6 |
504 |
619 |
22,8 |
736 |
877 |
19,2 |
Оболонский |
367 |
363 |
-1,1 |
619 |
590 |
-4,7 |
979 |
1023 |
4,5 |
Печерский |
668 |
596 |
-10,8 |
1194 |
1162 |
-2,7 |
1877 |
1668 |
11,1 |
Подольский |
347 |
336 |
-3,2 |
646 |
629 |
-2,6 |
1375 |
1494 |
8,7 |
Святошинский |
290 |
295 |
1,7 |
538 |
523 |
-2,8 |
725 |
1025 |
41,4 |
Соломенский |
336 |
337 |
0,3 |
604 |
599 |
-0,8 |
952 |
966 |
1,5 |
Шевченковский |
463 |
454 |
-1,9 |
906 |
978 |
7,( |
1666 |
1616 |
-3 | |