На вторичном рынке Киева подорожало жилье

Ассоциация специалистов по недвижимости прогнозирует снижение цен на рынке жилой недвижимости на 5-7% в 2006 году, передают Українські новини.

Ассоциация специалистов по недвижимости прогнозирует замедление роста цен на жилую недвижимость в связи с неплатежеспособностью спроса в начале 2006 года. Риэлтеры считают, что отмена налога на операции с недвижимым имуществом будет способствовать стабилизации ситуации на рынке. Ассоциация прогнозирует снижение цен на рынке жилой недвижимости на 5-7% в 2006 году.

Согласно данным риэлторского портала "Недвижимость", который сейчас включает 224 предложения от 66 компаний, цены на квартиры в столице изменились следующим образом. 

Первичный рынок

С 30 декабря 2005 года по 13 января 2006 года на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры сохранилась на уровне 8 184 гривен за кв. м.

С 30 декабря по 13 января средняя цена на двухкомнатные квартиры снизилась на 0,5%, или на 41,1 гривны до 8 073 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 0,3%, или на 21,5 гривну до 7 740 гривен за кв. м.

С 23 по 30 декабря на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 0,01%, или на 1 гривну до 8 184 гривен за кв. м, на двухкомнатные - снизилась на 0,1%, или на 5 гривен до 8 114 гривен за кв. м, на трехкомнатные - повысилась на 0,01%, или на 1 гривну до 7 761 гривен за кв. м.

В ноябре на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 2,9%, или на 218 гривен до 7 850 гривен за кв. м по сравнению с октябрем, на двухкомнатные - на 1%, или на 75 гривен до 7 629 гривен, на трехкомнатные - на 1,1%, или на 76 гривен до 7 061 гривны за кв. м.

Вторичный рынок

С 30 декабря 2005 года по 13 января 2006 года на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 5,3%, или на 87,7 доллара до 1 751 доллар за кв. м.

С 30 декабря по 13 января средняя цена на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке столицы повысилась на 4%, или на 67,2 доллара до 1 762 доллара за кв. м, на трехкомнатные - на 1,7%, или на 29,3 долларов до 1 789 долларов за кв. м.

С 23 по 30 декабря 2005 года на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 0,5%, или на 8 долларов до 1 664 долларов за кв. м, на двухкомнатные - снизилась на 0,4%, или на 7 долларов до 1 695 долларов за кв. м, на трехкомнатные повысились на 0,6%, или на 11 долларов до 1 760 долларов за кв. м.

В ноябре 2005 года на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 1,3%, или на 115 гривен до 8 464 гривен за кв. м по сравнению с октябрем 2005 года, на двухкомнатные квартиры повысилась на 1,3%, или на 111 гривен до 8 800 гривен за кв. м, на трехкомнатные - снизилась на 0,2%, или на 14 гривен до 8 768 гривен за кв. м.

Динамика цен на первичном рынке за 1 кв. м. в районах Киева (в гривнах):

Динамика цен на вторичном рынке за 1 кв. м. в районах Киева (в долларах):